|
|
İNŞAAT YAPIMI İÇİN GEREKLİ İŞLEMLER
1) Kadastro Müdürlüğünden Aplikasyon Krokisi -Çap- belgesi alınacaktır.( Tapu belgesi ile başvurularak )
2) Aplikasyon Krokisi ve Tapu Belgesi eklenerek belediyeden İmar Durumu istenecektir.
3) Alınacak olan imar durumu ile birlikte Mimarlık Bürosuna başvurularak proje yapılacaktır.
4) Oluşturulan proje belediyeye sunularak İnşaat Ruhsatı alınacaktır.
5) Ruhsatı takiben;
a) Elektrik İdaresinden Şantiye Elektriği bağlama izni alınacaktır.
b) Bimeyko Toplu Yapı Yönetimi kararı doğrultusunda yapı ruhsatı alınmadan inşaatlara su bağlanmayacaktır.
6) İnşaat süresince yapılacak işler ve alınacak onaylara ilgili belediyesince yön verilecektir.
Not:
1-Bu işlemlerde söz konusu olunan belediye Dikili Belediyesidir.
2-İnşaat Ruhsatı süresi 5 yıl olup, bu sürenin aşımında gerekli ruhsat işlemleri tekrar yenilenir.
BİMEYKODA İNŞAAT YAPIMI ŞARTLARI
Büyükşehir Belediyesi oluşumundan sonra ; geçerli olan imar yönetmeliğine göre;
a) Bölgemizde yapılanma oranı T.A.K.S = %15 ...K.A.K.S =%30 olup;
( Arsa alanının en çok %15 kadarına bina oturtulacaktır.Toplam inşaat alanı arsa alanının % 30 'u kadar olabilecektir.)
b)Bodrum Kat ve Çatı Yapımı ile ilgili ayrıntılar belediyenin imar bürosunca belirlenmektedir.
c) Arsanın plan kote ve su basman seviyesi yine belediyenin imar müdürlüğünce belirlenmektedir.
d) Bina yaklaşımı ön yola en az 5 metre ,yan parseller ve arka parseller en az 3 metre olabilmektedir.
e)Otopark yapımı parsel bünyesinde zorunlu olup , bina yaklaşım mesafesine giremeyecektir. ( 5 metrelik yol mesafesi ile 3 metrelik yan ve arka mesafelerde yapılamayacaktır. )
f) İnşaatla ilgili ödenecek harçlar proje tasdikinde ilgili belediyesince tahakkuk ettirilmektedir.
Tarih : 17 Mart 2021 Çarşamba
Ziyaret Sayısı : 19834
|
|
