|
|
| Yazan: TURAY SANER |
Tarih: 1 Mart 2010 Pazartesi |
| Sayın Kurt ; OCAK / ŞUBAT / MART - 2010 aidatları kardeşim Demirhan Saner ve ben Turay Saner olarak ayrı ayrı 30 + 30 TL postaçeki hesabına bu sabah itibarıyle yatırılmıştır... |
| Yazan: Sedat Tezel |
Tarih: 1 Şubat 2010 Pazartesi |
| Merhaba Ana yolun üst tarafında bazı üyelerimizin kendilerine ait olmayan yerlerde, üstelik canlı ağaçları kestiklerini tesbit ettim.Bekçi Ali ye haber verdim ve müdahele ederek kesenleri uyardım.Ancak bir arsa komisyoncusu, arsa satış amaçlı olarak kendi arsasının ağaçlarını keserken,manzara açmak için diğer ağaçlarıda kesmiş.Bekçi Ali müdahele etmiş fakat engelleyememiş. Yönetimden ricam şudur.Çok sık olmayan ama yinede ağaçlık olan kooperatife ait tepelerimize sahip çıkmak için ne gerekiyorsa yapalım bu odun elde etme amaçlı katliama son verelim. Yoksa birkaç yıla kalmaz tepelerimiz çıplak ve çorak kalacak. Teşekkür ederim. |
| Yazan: Bimeyko Toplu Yapı Yönetimi |
Tarih: 28 Aralık 2009 Pazartesi |
| Sayın taner Çelik ve Hülya Kılıç sistemimimizde bir aidat ödemeniz görünmüyor. Biliyorsunuz kooperatif yönetimi üyelerinin bilgilerini bize vermedi. Bu Bakımdan yönetimimiz kooperatifin sorumluluğu devrettiği 1 Eylül 2008 den sonra yani 1 Ekim 2*008 den itibaren aidat toplamaktadır. Bu nedenle bu ay sonuna kadar borcunuz 150 TL.dir. |
| Yazan: Ali Cengiz Kurt |
Tarih: 14 Aralık 2009 Pazartesi |
| Maliklerimize:1975 yılında aldığımız bir broşür ile Çandarlıdaki oluşum bize de bildirildi. Ve birlikte başarma (Kooperatif) vaadi ve umuduyla kooperatife üye olduk. 1500 dönüm gibi bir alanı imarlı hale getireceğimize ve yazlıklarımızı yapacağımıza birbirimize söz verdik. Ama arsaların mülkiyetini alanlar sözlerini unutarak alt yapı giderlerini ödemekten kaçındı. Kooperatiften istifa ettiler bazıları da ihraç edildiler. Benim gibi (şu anda) 190 kişi gözlerini karartarak ve normal bir inşaattan daha fazla bedel ödeyerek evlerini yaptı. Tam 1500 dönüm alanın alt yapısının (su sistemi,yollar, binalar,su depoları) idamesini sadece bunlar mı yapacak. Haksızlık değil mi.Ne oldu verilen sözler.1) Arsalara ait ortak yerler vardır ve vergileri ve idamesi oldukçe külfetlidir. Bu yerler bütün arsa ve ev maliklerine aittir. Tapuda sahibi olarak görünüyorlar. Bu nedenle tabi ki giderlerine katılmak zorundalar. 2) Kat mülkiyetine eklenen 9.bölüm gereğince yapılı olsun veya olmasın bütün malikleri bağlar. Bu bölüm ayrı olarak düzenlenmiş ve sadece ortak yerlerden ve yönetiminden bahsetmektedir. Maliklerin evlerinden değil. Malikler ortak yerlerin yönetimi bakımından sorumludur. 3)Yönetim planı ortak yerlerin yönetimi için gerekli ama şart değildir. Hazırlanmış ancak onaylanmamış bir planımız mevcuttur. Ancak yönetim planı olmasa bile kanunun emredici hükümleri gereğince hukuğa uygun olması ve mahkeme yolu açık olmak üzere ortak yerler Genel Kurul kararları ile yönetilir ve zaten en üst karar organıdır. Ayrıca Nisan 2008 Kooperatif genel kurulunda alınan karar gereğince Toplu Yapı Yönetimin seçimi konusunda Tasfiye memuru ve Kooperatif Başkanı görevlendirilmiştir. Bu görev Kooperatif genel kurulundan alındığından bütün arsa ve ev maliklerini de bağlar. Bu karara kooperatif genel kurulunda aykırı şerh konmamışsa ve süresi içinde itiraz edilmemişse kabul edilmiş sayılır. |
| Yazan: Ali Cengiz Kurt |
Tarih: 6 Aralık 2009 Pazar |
| Sayın Oran,yönetimimiz kurulduktan sonra bazı maliklerde ve istifa eden eski Müdür Mustafa güngörde mevcut adresleri aldık.Ayrıca kooperatif yönetimi sağolsun ortaklıktan çıkarılan maliklerin listesni i(onlardan aidat gelmediği için) verdi. Ancak o zaman aidat gönderen toplam 1250 kişilik listeyi vermedi. Aralık 2008 duyurusu böyle hazırlandı. Temmuz 2009 duyurusu ise sağlıklı adresler kullanılarak gönderildi ama maliklerin büyük çoğunluğu adreslerinde olmadığından ve duyuru iadeli taahütlü olduğundan iade edildi. Kooperatif belli bir topluluğun amaçladıkları işi toplanarak yapmalarını sağlayan bir düzenlemedir. Kooperatif yönetim kurulu, üyelerince alınan kararları gerçekleştirir.Yönetim üyeler ne istemişse onu yapmıştır.Ben onları savunmuyorum ama kooperatifin bu hale gelmesine ve yönetimin istediği gibi davranmasına biz üyeler neden olduk.Kapanması hayırlı olmuştur. Çalışan 5 kişi ve kurulların hakkı huzurlarından kurtulduk.Bu büyük bir kazançtır. Biz yönetim olarak herhangi bir ücret almıyoruz.İnşallah bundan sonrakilerde almaz ve toplanan aidatlar sadece bimeyko için kullanılır. |
| Yazan: Ünsal Oran |
Tarih: 6 Aralık 2009 Pazar |
| Bugün avukat sayın Bilge Meriçten gelen yazıyı aldım. Çelişki olarak gördüğüm bir drumu sizinle paylaşmak istiyorum. Bilge Meriç yazısında ... Bimeyko Toplu Yapı Yönetiminde mevcut adresinize Aralık 2008 ve Temmuz 2009 da iki duyuru gönderilmiştir diyor. Site yönetiminin 7 Temmuz 2009 tarihli yazısında ise ... ancak arsa maliklerinin adresleri kooperatif tarafından bugüne kadar yönetimimize verilmediğinden.. denilmektedir. Site yönetimi olarak 7 Temmuz 2009 tarihine kadar üye adresleri elineze geçmediyse; avukat nasıl oluyor da Aralık 2008 de site yönetimi olarak yazı gönderildiğinden söz edebiliyor. Üsteli kooperatif yönetiminin üyelere 15 Nisan 2009 tarihli yazısı varken. Diğer bir konu kooperatif yönetiminin üyelerden almış olduğu fazla paralar ve kooperatifin büro olarak kullandığı apartman dairesinin satışından elde edilen para konusunda hesapların denetimi veya konunun yargıya götürülerek fazla paraların sahiplerine iadesi gibi bir girişim site yönetimince veya öncülüğünde düşünülüyor mu? Saygılarım ve başarı dileklerimle... |
| Yazan: LATİF SELÇUK |
Tarih: 30 Ekim 2009 Cuma |
| SAYIN HACI OSMAN YILMAZ 20 Gün önce Akhisar dan candarlı ya gelirken geçirmiş o ldugu nuz elin bir traik kazası ndan hastaneden dün cıktıgınınızı ögrendim size ve hanımıza geçmiş olsun ALLAHTAN ACİL ŞIFALAR DİLERİZ LATİF VE AYFER SELÇUK NOT. SAYIN Bimeyko idarecileri lütfen bu sitede üyelerimizin İYİ VE ÜZÜCÜ GÜNLERİNİ, EVLENENLERİ, ÖLENLERİMZİ,ASKERE GİDEN GELEN GENÇLERİMİZİ YAZLMASINI GÖRMEK İSTYORUZ BİZLER BUNLARI GÖREVLİ OLAN ALİ BYDEN DUYUYORUZ Çalışmalarınızda bşarılar ve iyi çalışmalar dilerim |
| Yazan: Ali Cengiz Kurt |
Tarih: 11 Eylül 2009 Cuma |
| Sayın Özdemir, Öncelikle şunu belirtmek isteriz.Sitemizde bir üyelik sistemi yoktur.Malikler arsa almakla kanunen sorumlu da olurlar.Arsanız tek başına bir değer değildir. Arsanıza bağlı ve vazgeçilmez nitelikteki ortak yerler vardır ve arsa sahibi olmakla bunlara da sahip oluyorsunuz ve giderlerine katılmak zorundasınız. Arsanız nedeniyle sahip olduğunuz alt yapı buradaki arsa maliklerinin aidatları ile meydana getirilmiştir.Hiç aidat ödemeyen bir kişinin bu aidatı ödeyen maliklerin gönderdiği paralar ile bu yapılanlara ortak olması nasıl karşılanır. Ancak siz yakın tarihe kadar zaten aidat ödediğinizi belirtmişsiniz.Bunu kanıtladığınızda bir çözüm düşünebilir. Ancak bunun karar merci malikler genel kuruludur. 1000 dolar altyapı katılım bedeli ile aidatların bir ilişkisi yoktur.Ayrı konulardır.Şu anda aidat gönderen maliklerin paraları ile birşeyler yapmaktayız.ortak alanların vergisi,bakım ve onarımı,su sisteminin bakım onarımı, yolların onarımı ve sellerden etkilenmemek için yapılması gerekenler gibi. Alanımız 1500 dönümdür.Aidatlarınız gereklidir ve yapacaklarımızla Bimeyko yaşanabilir bir hale gelecektir. |
| Yazan: Ali Cengiz Kurt |
Tarih: 23 Temmuz 2009 Perşembe |
| Sayın malikler, kooperatif ile Toplu Yapı yönetimi arasında yasal bir bağ yoktu. Biz Kat Mülkiyeti Kanununun 9.Bölümünde anlatılan maddelere göre kurulduk. Oysa kooperatifler Kooperatifler Kanununa göre kurularak faaliyet gösterirler. Onların bize para aktarması aidat aktarması veya talimat vermesi gibi bir şey mevzu bahis edilemez.Sayın Ağaoğlu inşaatınız bitmediğine göre hala 10 TL. aidat ödemekle yükümlüsünüz. Bu durumda 50 TL.fazlanız bulunmaktadır. Ancak inşaatınızın bittiği tarihten başlayarak ev malikleri gibi 20 TL.aidat ödemelisiniz.Listeyi buna göre düzelteceğim. |
| Yazan: Ali Cengiz Kurt |
Tarih: 9 Temmuz 2009 Perşembe |
| Sayın Üyelerimiz, Yapılacak konteyner limanı Şakran ile Çandarlı arasında bir bölge.Sahili yanılmıyorsam bataklık.Bimeykoya 13-15 Km var.Aynı uzaklıkta Nemrut ve Aliağa limanı var.SEnelerdir işletiliyor.Etkisi yoktur.Danimarkalılar ise Turizm Geliştirme Bölgesi ilan edilen Kemikli Burundaki bir araziyi aldı.Ama projeleri içinde şahsi mülkiyete konu projelerde olduğunda davalık durumda. |
Sayfalar: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
|
|
Hoş Geldiniz
